最近ケツに火がついたDIYを
初めて経験し、
もうDIYやめたい（涙）になっている
今日この頃だけど、
やり始めたもんんはやりきるしかない！
と諦めて作業に勤しむ毎日。
ここ数週間は週7日働いていますよ、
ほんとブラック。
そんな中、
たまたま先輩大家さんのご好意で
所有物件近くの
築古デカデカ戸建て（＋よう壁）情報が、、、
なにわともあれ現地調査に。
（そんな時間ないのに。。。
でもせっかく情報くれたんだから動くしかないでしょ！）
不動産屋さんと現地で待ち合わせ。
あまり事前情報は開示されておらず、
出たとこ勝負。
なかなか凝った建物で、またもや大きい😅
家が半分で駐車場が倍あったらよかったのに、、、。
土地も広い💦
そして。。。
おおきな亀裂の入ったよう壁！！
これが１号目ならこれをみた瞬間に撤退していたであろう。
なにせ擁壁はアブナイという先輩大家さん達の忠告や
ブログや書籍でたくさん見聞きしてきたからだ。
でも家の中は全然綺麗で、
なんというか変わった形が好みではある。
外壁、床、水道関係を中心に全面的なリフォームは必要だけど、
かなりよくはなりそうだった。
不動産屋からは
自社で買取してリフォームしようかと思ったけど
見積もり？00万と言われ諦め、
解体した後も擁壁問題があるので
土地として売るのもムズイと判断しそれも諦めたと。
聞いた時点で
こりゃ僕の手には負えないかも
とは思ったものの、
さすがにそのリフォーム費用は高く見積もりすぎだろうと思ったので、
僕なりのリフォーム費用から逆算してみて、
まぁその値段で決着がつくのなら負けはしないだろう
という
頼りになる先輩大家さんの力強いコメントもいただき、
〇〇○くらいで話を持っていってもらうことは可能でしょうか？😅
と恐る恐る聞いてみると、
なんと話を持っていってくれることに！
まだ未完成の物件も複数あるのに。
つ、、、ついつい口が勝手に！ (>o<;;)
（ばかやろー！！）
その後、あれよあれよと話が進み、
買い付け発射！
もし買えたら融資の相談に行かないと。。。
こりゃ年末も休めそうにないか。。。
お金足りるかな。。。
それでは、また。
