ちらっと こちらの記事にも書きましたが、 lifeportfolio.hateblo.jp 不動産屋さんの上の ボロアパの一室を 事務所として 契約しました‼️ いままで自宅に置いていた 書類とか 本とか DIY用の道具とか 建具とか木材とか ステージング用品とか もう全然入らな…

前回の記事で指摘された サブリース戸建の 道路づけの部分、 なにか改善策はないものかと 思案しましたが、、、 こればっかりはどうしようもない！！ ということで、 ここは募集条件を変えて 道路づけの悪さを上回る "お得感"に 訴える作戦に変更！ ええ、わ…

先週末は 久々のこどものピアノ発表会。 がんばって練習はしていたけど 結局最後まで仕上がらずに本番 ってところが 父に似たか(~_~;) （おいっ！） でも 堂々と実力通りの演奏できていたので ご褒美の 廻るほうの回転寿司 には行きましたよ そもそも父は楽…

先日の マーケティングセミナーは たいへん、たいへん勉強になった(^^) 普段マーケティング理論など 学ぶ機会の全くない領域の本業のためか なるほどねーと思うことばかりだったが、 僕が普段考えていることと マーケティングの理論的な部分では そんなに乖…

サブリース戸建のリーシングも開始になって ひとまず動きをじっと待つフェーズなので、 暇になっちゃうなーとか 心配していたけど、 週末は連日内見やら残置物撤去やらで けっこう不動産な週末でした(^^) まずは内見から。 ひとつは売値が相当高いけど立地が…

先日、 本業のほうの面談に行ってきたんだけど、 そこの 地主な一家が 印象的だった(^^;) 本業の契約内容なんかより そっちのほうが とても気になった。 かなりの老舗さんで、 先代から創業して大きくされてきたとか。 当時はパイオニアだったんでしょう！ …

「不動産投資は究極のところ、土地に投資しているのだ」 といった話をよく聞く。 実際そうだとも思う。 建物が減価償却で価値を下げていくのも、 建物の価値は年を経ていくごとに下がるもの という大前提があるからだ。 その点、市街地の利便性の高い土地の…