最近の不動産活動。 持病の腰痛がなかなか改善しないのもあり、 DIYはまったくなくって、 4月にリフォームが終わった募集中の戸建が 丸３ヶ月空室状態なので、 新規の不動産屋さんに募集をお願いしたり 家賃の見直しやゼロゼロなど 色々テコ入れ。 でも やっ…

先日は、 新進気鋭のリノベ屋であるマルさんと サシ飲みできる機会に恵まれた。 いや、ほんと、純粋に楽しかった(^^) 昨日は念願かなって@maru_architect さんと飲んできた‼️めっっちゃ楽しそうに空き家再生について語ってたなぁ。面白い話がたくさんできた…

久々の読書感想回。 最近audibleで この本を聴いた。 www.kinokuniya.co.jp 世界的なファンドマネージャーさんが 書いた本だそうで、 株式投資（個別株、ファンド）の話がメインだった。 内容的に とても偏りが少なく、 スタンダード、王道の話を しているな…

月末になると 楽しみが一つある。 資産管理のために 預金残高や有価証券の評価額を エクセル管理しているので、 月末に追記して それを見ながら あーだこーだ考える のだ。 去年は 特に後半に 物件取得ラッシュ&リフォーム祭り があったので、 かなりキャッ…

最近は本業に打ち込みつつも、 やっぱり未練タラタラで 不動産サイトをチェックしたり 視察や内見もポツポツしていたのだが、 めだった収穫もなく 日々は過ぎていた。 そうこうしてたら、 昨年リノベを終え、 入居後から大きなトラブルもなく 安定稼働してい…

GW前、 比較的よい条件の 自分のエリアにある築古アパート物件の情報を 先輩大家さんに教えてもらった。 でも 検討している間に あっという間に かっさらわれて行った。 相変わらず、僕はこういう判断が遅い。 度胸も持ち合わせていない。 自分の判断に自信…

先週は本業の関係で 久々の山口＋福岡出張だったので 久々に感じたことなど徒然と。 なので不動産の話は まったく出てきません --- 駅近くの宿が あまりに高かったので （インバウンドの影響か？） 下関のドーミーインpremiumに初宿泊。 shimonoseki さすが…

ここ最近は トランプトレードによる 相場の乱高下に すっかり心を奪われ、 普段見てもないWBSを 熱心に見ています。 ちょっと前に 小型成長株投資の勉強を始めて 特に 日本株のPERとかが バカみたいに低いので これは買い時だ！ と思ってチャンスを伺ってい…

久しぶりの更新 最近は 本業＋リクルート活動に加え 初の退去立会（ダメージはほぼゼロだった！） ＋業者手配と退去時精算交渉、 全力リフォームですべての時間が 溶けて無くなっていましたが、 退去時精算も無事にいい感じに着地し いろんな意味で融通の効…

ちょっと前から いつかはアパートの運用にも 挑戦したいなと 思っているけど、 前回の結良との会話もあるし、 これまでいろんな手法をやっておられる経験者さんたちの 話を聞いたり本とかネットでの情報などをみていった結果、 おなじ「不動産」というゲーム…

あいも変わらず 本業の合間で チマチマ やりすぎ物件のリフォーム中だけど、 繁忙期にはギリギリ間に合わないかな （ダメだなぁ） 70%くらいはできたと思ってたけど、 まだキッチン設置とか 設備品の交換とか 造作洗面台とか CF &壁紙の残りとか 外壁の一部…

年明けから ポツポツとDIYをしながら 本業もボチボチとやっている。 なんだかギアが入っていない状況が 続いていたけど、 この動画を見て 久々に衝撃を受けた。 www.youtube.com 僕とは全然違う世界線で働いている 超絶しご出来社長さん、藤原社長。 マジで…

今日は 年明けから再開している ３号戸建のDIY報告。 昨年後半は 入居の決まっているバルク物件の 怒涛のDIYですっかり燃え尽きて 10月からずっと ほったらかしだった この戸建。 年も明け、 ようやくやる気になってきました！ （銀行融資の元本返済開始が迫…

前回は モヤモヤしていることを つらつらと書いて終了してしまい 本題に入らず(=_=;) 題名変えるの忘れとった ということで本題に。 --- そう、 昨年末に購入したデカデカ擁壁戸建の方針について 悩んでおりまして。。 （買う前に悩めよ！！） とりあえず 駐…

すっかりブログ更新が疎かになってスミマセン 最近はX(旧twitter)も なんだか殺伐とした世界観になってきて （心に余裕のない人が増えているのでしょう） あんまり 以前のように有益なポストや 面白い投稿も見れなくなったので、 やはりブログを ちょくちょ…

年も明け早々、 感染症でほぼ自宅療養（隔離）対応となっていたから いい加減、暇なのもあって 久々に エキセントリックな姉に 年始のご挨拶を兼ね 電話してみた。 そう、 ここでブログにも登場した姉だ。 lifeportfolio.hateblo.jp 相変わらずのマシンガン…

あけましておめでとうございます。 とは言うものの、 個人的には全然めでたくない！ 年始早々風邪（インフル？）にかかって寝込んでいたからだ。 結局３日間はパーになり あっという間に、 正月休み最終日になってしまった(T_T) 年末の振り返りで 体調面に気…