久しぶりに本業の話です。 今日は日記みたいなもんです。（いつも？） ーーー それなりにコツコツまじめに勤め人をしていた僕ですが、 環境の変化をきっかけに 現状のまま続いていく未来に 希望を失い、 彷徨い、 不動産賃貸業に出会い、魅かれ、 自由な時間…

火曜日は、 自分に課していたブログ更新ができませんでした 悔しい！！ その分今日は長文になってしまいます ブログ更新できなかった理由は、 本業が忙しいからっ！！ ではなく、 融資を引くための資料整理や こないだセミナーにも参加させていただいた 半沢…

週末は、 内見 & DIY & 娘の友達のバレー発表会見学 & 新居で初のお庭タコパ と なかなか充実した週末を過ごせました(^^) 本日は内見の話を。 大先輩大家さんのあつさんからご縁をいただき、 早速突撃！ まだ売主さんは御在宅で少し緊張。 イケメン仲介さん…

Stand FMでたまたま流し聞きしていたら、 元銀行員の銀のダイコンさんが ちょうど法人のことについてあれこれ言っていたので、 興味津々で聞いてました。 https://stand.fm/episodes/648678426c846c5098103705 銀行員時代、銀さんは 「法人の名前の由来」 を…

最近いろんな本を読んで法人について 理解していたタイミングで、 いろんな方のアドバイスや後押しもあり、 よし、法人作るぞっ！！ っていきなりやる気になったものの（笑） 全然ちゃんと勉強してなかったから 急遽情報収集をしています 法人を作る／育てる…

先日たまたまtwitter経由で知ったこの本が ほんとにすごい！ まだ1章しか呼んでないのにすでに神本や！融資攻略の前には必読の本の予感！最近続編の発刊もあってtwitterのおかげでたまたま巡り会うことができた(^^)このタイミングは天声か！？ pic.twitter.c…

昨日は父の日でしたね。 全然意識していなかった 1909年にアメリカ人の女性が、男手ひとつで育ててくれた父を称えて 牧師にお願いして祝典を開いたのがきっかけだとか。(Wikiより) けっこう最近できた慣習なんだなぁ。 僕は全然イクメンではないと自覚してい…

ちょっとしたきっかけもあり、 ぜんぜん興味はないですが、何事も勉強だと思いまして。 なぜ 「新築区分投資」はなぜダメという人が多いのか？なぜ儲からないのか？ 自分の頭で一度は考える必要があると考え、 某有名投資会社に電話で色々聞き込みしてみまし…

先日、半沢大家さんのセミナーに参加していた同日、 実はもうひとつセミナーに申し込んでおりまして(^^;) 最近スタエフを聞いて面白いなーと思ってフォローしている 大阪の元公務員大家さんのバーニング大家さん主催の ハイブリッドセミナー（録画あり） を…

セミナーの興奮も覚めやらぬ翌朝。 張り切ってサブリース物件に向かいます！ この日は駐車場作りから！ っていっても、隣の空き地に車止めるだけなんですが そう、 この隣のひろい土地も、 サブリース物件の持ち主と同じ大家さんなので 自由に止めさせてもら…

ランキング参加中大家さん ふと思い立ってグループに参加してみました。 なんかいい事あるんかな。。。？ まぁ、 あまり気負わずマイペースでいきます(^^) ーーー 今回も非常に有益なセミナーに参加させてもらいました(^^) 主宰してくださった岡山大家さんに…

５月に 空き家対策特別措置法の改正 ありましたね。 NHKでもするくらいのニュースにはなっていたと思います。 この法案で、 朽ち果てそうな空き家 に加え 管理がきちんとされていない空き家 も税金控除がなくなる ＝固定資産税、都市計画税が何倍にもなる(@v…

さて宣言通り少しずつですが、 融資の勉強を進めている今日この頃です。 www.kinokuniya.co.jp 不動産投資が他の投資よりも魅力的とされる一番の理由は、 借金（＝レバレッジ）をかける事で、 少額の自己資金で何倍も大きな規模の投資ができる ってところ。 …

今週は融資の勉強weekだって言っているそばから、 サブリース物件のリフォームをどうしようか？と 考えだすと、、、 本を読んでてても全然文章が頭に入ってこない 考えながら床に入っても眠れなくて 寝不足です(^^;) 子供のころの遠足前日や旅行前とまったく…

5月の末ごろには、 なんとなくヒマになりそうだなー やだなー みたいなこと思っていましたが、 lifeportfolio.hateblo.jp チョコマカともがいていれば、何かしらあるもので。。 先週末はとても充実した時間を過ごすことができました。 ほんと皆さんに感謝で…

予想通り 台風２号が梅雨前線を引っ張ってきましたねー(>_<;) 今年はあまり春らしさを満喫できず、 梅雨が来てすぐ夏になりそうです。 沖縄みたい。 とはいえ、 夏は大好きだからそれはそれでまあ良いんですけどね(^^;) 心配なニュースも耳に入ってきていま…

最近 不動産関連のことで少しずつ動きが。。。 まずは、 新たにリフォームできる物件をゲットー！！！ （ゲットではないんですけどね） まだ自宅庭のDIYも終わっていないくせに、 また築古戸建の再生したいなー、いい物件ないかなー （お金ないけど ^^;） な…