もうすぐリフォーム編の終わりそうな築古戸建１号の賃貸募集を開始していますが、 １週間以内に2件も見に来ていただいて、、 気に入っているようですよ、と仲介さんからの連絡もいただいて めちゃくちゃうれしい☺️ 早く決まるといいんですけど、、そんなに甘…

たくみさんのブログを拝見して、スマホの買い替えを目下検討中です。 takumi3oku.hatenablog.com お得なのは3/31まで、、、今日と明日しかない！！！ もともと最新機種とか全然興味ない人なので、完全に乗り遅れております 早急に決断します！ ーーー そろそ…

今回は 読書感想、というか思考実験 の回 にします。 最近読み始めた孫泰蔵さん著の「冒険の書 AI時代のアンラーニング」の 影響を大いに受けたからです！ まだ半分くらいしか読んでませんが、 自分の頭の中の皮がづる剥けて生まれ変わったような衝撃を受け…

最近雨が多くて少しげんなりした気分になりがちですが、 いつの間にか気温も上がってきて 桜も開花しとるっ 春ですね〜（^^） 今年は花見も解禁されるところも多いでしょうから なんとなく華やかな春になりそうですね！ ウキウキ。 ｰｰｰ 築古戸建のリフォーム…

まだまだ１号戸建てのリフォーム編が終わっていませんが、 少し先に飛んで、 先日初めて賃貸仲介業者さんのところへ物件紹介をお願いするため挨拶回りをしたので、 その時に思ったことをいくつか振り返ってみます。 事前にいろんな予備知識を仕入れていたと…

先日は、賃貸併用住宅（小声）と戸建１号の見学会に 先輩大家の皆さんに大勢きていただき 様々なアドバイスや今後のアイデアのタネになるコメントをいただき とてもとても有意義で楽しい1日を過ごしました。 また後日、それについては回想することとて、、、…

3月は本当に忙しいですね 本業は年度末とかまったく関係ない仕事なんですけど、 今年に入ってから、 ・１号物件のDIY終盤の仕上げ & 募集準備 ・県外セミナーに初参加 ・初めての事業主としての確定申告（税理士さんに丸投げだけど） ・賃貸併用住宅の最終確…

今回は１号物件を買うまでの経緯を 振り返ってみようと思います。 勤め人として自分は、周りから見れば恵まれている境遇だと思いますが、 上司の転勤を機に、急に今後の自分の人生の先が見えた気がして、 このまま進む人生がつまらなく、たまらなくみじめに…

とりとめもない話になります。 2年前からtwitterを始め、 ここ1年ちょっとからへっぽこDIYerとしてボツボツと発信し始めた僕ですが、 不動産界隈の投稿をぼーっとみていると、 とても貴重な情報も多くgetできるのですが、 「〇〇円で超美邸買ったどー！」 「…

洋室→和室→キッチンときて 次は玄関編！ まずはbefore。 ザ・おばあちゃん家！って感じですね。 鹿がこっちみてて怖かった 洋室の時と同じで、 ①養生して ②天井白ペンキで塗装 ③壁紙貼り というプランに。 書くと一瞬ですが、それぞれにめっちゃ時間かかりま…

先週の金曜日は、 自分に課していたこのブログの更新を怠ってしまい、 悔やみました。。。 （月火木金の週４回の更新を目指していました） むかしなにかの啓発本で 「３週間続ければ週間化するのは簡単だ」 みたいな本を読みましたが、 自分にとっては全然そ…

いよいよ、本日でキッチンリフォーム編は最後です！ ですが、、、 まさかこんなに自分がブログでリフォームの様子を 垂れ流す予定はなかったんで、 今回は作業途中の写真が全然ありません（--;） とっておけばよかった。。。 読んでくれている方々、ごめんな…

先日、岡山大家さんのブログに少しご紹介いただいただけで fanblogs.jp アクセス数がその翌日だけ 爆増！！！（＠_＠;;） 一瞬なんかNGワードでも書いて炎上したんかと思って焦りました。。。 いやーすごいインフルエンサーですね！ ポールさんもふんどし王…

なかなかDIYの記事が書けずにいる今日この頃ですが、 鉄は熱いうちに打て！ ということで、週末にいってきた人生初の不動産投資セミナーの随想でもしてみます。 一言でいうなら、 めちゃくちゃ行ってよかったです！！ なにがよかったって、もちろんセミナー…

今日は、 リフォーム中にStand FM（スタエフ）を聞いていてハッとした内容を 自分なりに深掘りしてみようと思います。 不動産投資初心者の僕が偉そうなことは書けませんが、 あくまで自分の思考実験なので、間違っていたらやさしく教えてください(^^;) 通勤…