ようやく１号戸建DIYの記事もこれがラスト！ 気がついてみたら、この１号戸建のおかげでこれまで １５本も記事を書くことができました。 １号くんには本当に感謝しています。 これで１６本目となりますね。 無事入居が完了してくれて、 何事もなくいけば、 …

本当は前回の話の続きで、 和室のリフォームアイデアを もう少し深掘りして練ってみたかったんですが、 週末に緊急ミッションが入りましたのでそちらを速報でお伝えします(*`･ω･)ゞ 勘の良い方はお気づきでしょう、、、 築古アルアル ベスト５には絶対に入っ…

最近雨が多くて少しげんなりした気分になりがちですが、 いつの間にか気温も上がってきて 桜も開花しとるっ 春ですね〜（^^） 今年は花見も解禁されるところも多いでしょうから なんとなく華やかな春になりそうですね！ ウキウキ。 ｰｰｰ 築古戸建のリフォーム…

先日は、賃貸併用住宅（小声）と戸建１号の見学会に 先輩大家の皆さんに大勢きていただき 様々なアドバイスや今後のアイデアのタネになるコメントをいただき とてもとても有意義で楽しい1日を過ごしました。 また後日、それについては回想することとて、、、…

洋室→和室→キッチンときて 次は玄関編！ まずはbefore。 ザ・おばあちゃん家！って感じですね。 鹿がこっちみてて怖かった 洋室の時と同じで、 ①養生して ②天井白ペンキで塗装 ③壁紙貼り というプランに。 書くと一瞬ですが、それぞれにめっちゃ時間かかりま…

いよいよ、本日でキッチンリフォーム編は最後です！ ですが、、、 まさかこんなに自分がブログでリフォームの様子を 垂れ流す予定はなかったんで、 今回は作業途中の写真が全然ありません（--;） とっておけばよかった。。。 読んでくれている方々、ごめんな…

先日、岡山大家さんのブログに少しご紹介いただいただけで fanblogs.jp アクセス数がその翌日だけ 爆増！！！（＠_＠;;） 一瞬なんかNGワードでも書いて炎上したんかと思って焦りました。。。 いやーすごいインフルエンサーですね！ ポールさんもふんどし王…

前回、無事にガス台周辺にキッチンパネル はつけられたものの、 壊し切れなかった吊り戸棚をどうするかと思案しながら 無心で天井を白く塗り塗り。。。 壁も含め全部白く塗りつぶすのが一番簡単だとは思ったんですが、 なんか面白くないなぁ。。。 あと、微…

極東船長の取材を受けた楽待動画をみました。 www.youtube.com 超巨大メガ大家さんも初期の10年くらいはそんなに急速拡大できていなかったんですね〜。 不動産業界だけでなく、いろんな業界のトップランナーってそういう方が多いのかなと思います。美談にな…

1F洋室→1F和室とゆっくりですが少しずつリフォームできて、 ちょっとずつ自信がでてきたので、いよいよキッチンリフォームに入ります。 （週末DIYerでかつノンビリやってたのでリフォーム開始からここまで1.5ヶ月位かかっております。twitterで出てくるDIYer…

なんとか壁の穴も塞ぎ、当初から考えていた砂壁塗装に入ります。 壁紙を貼るほうがいいのだけど、和室との相性はイマイチな個人的印象から 今回は、 漆喰風の仕上げ材「MORUMORU」を使ってみることにしました。 STYLE MORUMORU モルモル 白｜ニッペホームオ…

天井塗装、壁紙貼りも人通り経験し、 いよいよ次は和室の攻略じゃ〜！ということで１Fの和室改造に取り掛かります。 この和室、キッチン（洋室）と前回壁紙貼った洋室との間にあり、 かなり微妙な間取りのためどうしようかと悩みました。 今回DIYを始める前…

③ 下塗り(接着剤塗り) 前回パテでプリント合板の溝埋めや浮いている板の調整がなんとなくできたので、 いよいよ壁紙貼りの本番！と思っていましたが、 その前に下塗り用接着剤(いわゆる捨て糊ってやつ)を塗らないといけない！ と気がつき慌てて注文。 ヤヨイ…

天井塗装が時間はかかったけどまあまあ満足できる出来栄えで気を良くしたので、次は念願の壁紙貼り！ということで張り切ってやりましたが、これがまあ難しい 天井壁紙はりとかyoutubeでよく見るけどよくできるな！と貼ってみて改めて実感します。 簡単そうに…

今回からリフォーム内容の忘備録的なものを書いていこうと思います。 残置物モリモリの撤去を買ってしまったので、頼れる先輩のタマさんをはじめとした先輩方に手伝ってもらいながら少しずつ片付けて約１ヶ月後。ようやく片付いたところで、いよいよ念願のDI…

サラリーマン生活に疑問を抱き、不動産投資という言葉と出会ってからそろそろ1年６ヶ月が経とうとしています。そのあと築古戸建投資と出会い、縁あって購入できてからは約1年経とうかという頃、ようやく１号物件の完成が見えてきました(^^;) 玄関 残置物とタ…