日経平均が大きく下げましたねー。
なんか色々言われるけど僕にはさっぱり(>_<;)
まぁ日本株式はもう全然持っていないので
なーんとも思わんけど、
2023年5月。
その後あれよあれよと株は上がっていったので
下がったと言っても当時の株価よりもはるかに高値😅
まあ仕込んだのはコロナの初期だったから
それでもだいぶプラスではあったんだけど、
株で儲ける才能はないなと再確認した(-v-)
それでも大暴落したらまた買うのかなぁ？
株でできないのは借金をすること。
つまり僕が不動産でするべきは借金（＝レバレッジ）
をある程度かけていくことだ。
（当然そのお金で金利より高い利率で運用するという前提）
ということで、
目下取得予定の３つの物件に対する融資を
お願いすべく（リフォームローン＋普通に購入融資）
同時に動くという
初心者にしては大胆な(?)ことをしている。
そのうちのひとつ、
古家つき土地物件について
築フルアパで盛大にフラれた信金さんを
今度こそがんばりますという言葉をもう一度信じて
お願いしていたが、、、
支店での仮審査？では超ノリノリ♪だったけど
本部審査で否決。
理由は、、、築古だから！！！
以上。
それって、、、
本審査出す前に
わかっとったやん...(・_・?)
支店さんが審査部に嫌われているか、
自分とこの融資情勢を
担当さんが全然把握してくれていないのか
どっちかしかないでしょ？
なんというか納得できない理由だったし、
情勢が変わるまで
こちらとは
付かず離れずのスタンスをとることに
しました。
あきらめようかとも思ったけど、、
最後の悪あがきがしたくなって、
売り側の仲介してくれている不動産屋さんに
別の信金さんを
紹介してもらう事になった。
これでダメならすっぱり諦めがつくというものだ。
不動産屋さんもここまでやってダメなら
許してくれんかな。。。(>_<)
別案件（バルク物件）の方も、
支店での仮審査は無事に通過したようで
本審査にかけるべく
追加資料を準備して来週突撃！
いままで電話とメールだけで
やってくれていたので
お会いするのは初めて。
楽しみだ！
（もう油断はしないけど！）
３つ目はリフォームローンを画策中。
工務店にも現地で話し合って
リフォームプランの概算を出してもらったし、
法人の試算表も出来上がったので
突撃する準備は整った！
公庫さん、お願いします！！
（しかし創業計画書なるものの書式が
不動産賃貸業とは全然形式が合わないですな。。
なんとなく埋めたけど😅）
とまぁ色々動いている最中に、
急に結膜炎になって
大変なことに。
（片目で仕事をするのがこんなにムズイなんて💦
瞬きすると痛いし下向くと顔面が痛いし）
抗生剤（＝英智）と神様（＝天運）にすがろうと
神社に行っておみくじを引くと
「~~今迄の悪い運も開けて栄える御籤です。
（中略）
願望：思い通りですしかしやり過ごせば悪し」
とのこと。
やり過ごさないように動き続けていきます！
それでは、また。
