サブリース戸建のリーシングも開始になって
ひとまず動きをじっと待つフェーズなので、
暇になっちゃうなーとか
心配していたけど、
週末は連日内見やら残置物撤去やらで
けっこう不動産な週末でした(^^)
まずは内見から。
ひとつは売値が相当高いけど立地がまずまずよい物件。
この値段じゃ買えないけど、
気になるので問い合わせしたら
現地を見せていただけるとのこと。
色々聞いていると、
売り出されて間もないけど
大変な人気で、すぐ売れそうらしい。
築古戸建のわりにはかなり高級な価格帯だけど、
投資家さんも多数内見にこられているとか。
やっぱり土地の価値に魅力を感じてなんだろうなぁ。
「運を手に入れるにはセレンディピティ（偶然のひらめき、出会い）が重要。
そのためには雑談がとても大切」
みたいな話をしていたので、
物は試しで
全然物件の話とは関係ない雑談ばかりしていたのだが
それがよかったのか？
初めてお会いする仲介さんと
Line交換に成功！
こんなこと初めてだ。びっくり。
またご縁があるといいなぁ。
もうひとつはザ・築古戸建。
便利は田舎にしては比較的いい場所にあって
接道もいいけど土地が狭くて
駐車場がない💦
下水も通っていないとか。。。
（物件のすぐ目の前までマンホール来てたのに何故？）
少し早めに現地について
うろうろしながら近隣駐車場を発見したので
速攻電話したら、なんと複数空いている！
これは勝機あるかも？
なーんて思っていると仲介さん到着。
かなり売れ残っているようで、問い合わせも少ないとか。
（だってこの売値じゃあね😅）
あまり築古戸建は取り扱っていない業者さんのようでもあって
おっさん二人して肝試し（笑）
中は、、、いつも見る感じだったかな😅
一応空は見えていませんでしたよww
数年前までは
これで賃貸に出していたようだというから
オドロキ！
賃貸に出すなら
大幅にリフォームは必要でしょう。
でもなんとなく
"直せないことはないんじゃないかなー"
(僕一人では絶対ムリだけど😅)
と考えながらブツブツ。
「どうですか？」
といわれたのでm
「この位（売値の半額以下）の価格だったらねー」
とついつい口が滑ってしまった！
怒られるかなと恐る恐る仲介さんをみたら、
「その値段なら話持っていきます！買付書を書いてください！」
って言われてしまい、、、
やばい、ノリだけで買付まで行ってしまった💦
（やめよう、買付の誤発射）
リフォーム費用とか
対して概算も全然できない段階で
言ってしまった。
１号物件の時と比較しても全然成長していない(>_<)
もし通ってしまったら
ヤケくそでなんとかするしかありませんね😅
どうなることやら。。。
それでは、また。
