すっかり更新が遅れまして😅
この間、
ようやく確定申告が終わってひと段落じゃと
思っていたけど、、、
人生で初めて牡蠣にアタッたり、
県外の民泊セミナーに初参加したり、
残置物のお宝をいただきに行って
貴重なためになるお話を伺ったり、
先輩大家さん達のアドバイスを
いろいろもらったり、
事務所へのものの移動と
リフォームを始めたり、
銀行訪問準備を進めたり、
と、、、
さすが3月というか、
嵐のように日々が過ぎ去って
気がつけば週の後半。。。
河津桜も満開ではありませんか💦
ということで、
今日は
忘れないうちに
民泊セミナーの振り返り。
最近知り合った
先輩大家さんのお誘いがあって、
民泊女王と名高い
Xではお馴染みの
ぽんこつ鳩子さん（@goro2_traveler）
のセミナーに初参加するため
県外に出張していきました。
ちなみに”ぽんこつ”とあるけど
実際の鳩子さんは
超絶できるオーラ全開でした！
（当たり前だけどねっ💦）
隠しきれないSっ気も含め
とっても魅力的な方でしたよ(^^;)
お酒大好きなようです♪
セミナーの内容的には、
これから始めようという人向けという事もあり、
たぶん民泊関係の人には
そんなに目新しい話はなかったんだろうけど、
普段民泊の「み」の字も知らない
僕にはとても勉強になった。
やっぱり事業性の要素が強いようなので
マーケティングっぽい話が多かったな。
自分の商品の見せ方とか
競合との差別化とか
が目まぐるしく更新されていく世界だなぁ
と感じたな。
それから、
Airbnbからの
スーパーできるオーラ全開の
刺客社員さんもオブザーバー参加されて、
実際に民泊を始めている方の
公開ダメ出し添削コーナーも
とっても面白かったですネ(^^)
トップ画面をどれだけ作り込むのか
何が必要で何が不要な情報なのかを徹底的に考える
何が誰に刺さるのかペルソナを設定する
に関しては
不動産よりも
かなり深く思考しているみたいだった。
極端な話、
トップ画面を定期的に変えるだけで
入るお客さんも変わるらしい。
正月明けに初めてAirbnbを使ってみた
ユーザー目線的にも納得の内容も多く、
確かにな〜
と刺さるお話も多かった。
あと
一見田舎で誰が泊まりに来るんだろうという場所でも
意外とうまくいっている話も面白かったな。
地元にいる僕たち
日本にずっと住んでいる僕たちとの
"視点のズレ"
これを理解できるかどうかがカギみたい。
今回の刺さったワードを２つだけ
"民泊は宿泊業でもあるけどITビジネスだ"
"海外の人はそんなに古民家好きじゃない"
（背景となる理論も含め）
これが聞けただけでも
いった甲斐がありましたよ(^^)
懇親会でも
たくさんの方とお話しできる機会があり、
皆さん活気に溢れていて
いわゆる不動産セミナーとは
全然違った雰囲気で
こちらも大層楽しかった！
自分に民泊が合うのかどうかは
わからないけど、
近くでやり始めた人たちとも知り合えたし
行ってよかった！
頃合いを見て
なんかやっても
おもろいかもですねっ！
（今は第1次ブームと推察）
（でももし本気でするなら
外国の人の価値観をインプットするために
海外には何度か出た方がいいな
と思ったり）
忙しいですが
今後もひたすら点を打ちに
あちこち行ってみよう！
それでは、また。
