DIYもそっちのけで （週末は汗水たらしてやってますよ） 先走っている ガレージ 倉庫計画。 ここ数日は尊敬する大先輩大家さん方に 急遽お願いして 相談する時間をとっていただけました(^^) ホントありがたい！！ 泣けてきます おかげで、 ・ほんとに倉庫と…

Stand FMでたまたま流し聞きしていたら、 元銀行員の銀のダイコンさんが ちょうど法人のことについてあれこれ言っていたので、 興味津々で聞いてました。 https://stand.fm/episodes/648678426c846c5098103705 銀行員時代、銀さんは 「法人の名前の由来」 を…

最近いろんな本を読んで法人について 理解していたタイミングで、 いろんな方のアドバイスや後押しもあり、 よし、法人作るぞっ！！ っていきなりやる気になったものの（笑） 全然ちゃんと勉強してなかったから 急遽情報収集をしています 法人を作る／育てる…

先日たまたまtwitter経由で知ったこの本が ほんとにすごい！ まだ1章しか呼んでないのにすでに神本や！融資攻略の前には必読の本の予感！最近続編の発刊もあってtwitterのおかげでたまたま巡り会うことができた(^^)このタイミングは天声か！？ pic.twitter.c…

昨日は父の日でしたね。 全然意識していなかった 1909年にアメリカ人の女性が、男手ひとつで育ててくれた父を称えて 牧師にお願いして祝典を開いたのがきっかけだとか。(Wikiより) けっこう最近できた慣習なんだなぁ。 僕は全然イクメンではないと自覚してい…

ちょっとしたきっかけもあり、 ぜんぜん興味はないですが、何事も勉強だと思いまして。 なぜ 「新築区分投資」はなぜダメという人が多いのか？なぜ儲からないのか？ 自分の頭で一度は考える必要があると考え、 某有名投資会社に電話で色々聞き込みしてみまし…

さて宣言通り少しずつですが、 融資の勉強を進めている今日この頃です。 www.kinokuniya.co.jp 不動産投資が他の投資よりも魅力的とされる一番の理由は、 借金（＝レバレッジ）をかける事で、 少額の自己資金で何倍も大きな規模の投資ができる ってところ。 …

5月の末ごろには、 なんとなくヒマになりそうだなー やだなー みたいなこと思っていましたが、 lifeportfolio.hateblo.jp チョコマカともがいていれば、何かしらあるもので。。 先週末はとても充実した時間を過ごすことができました。 ほんと皆さんに感謝で…

気がついたら 投稿が５０回を超えてました〜。 2月からこのブログを始めて、 ３ヶ月は経ちました。 総閲覧数も今日見たら なんと、２３００回！！ (・Д・;) こんなにたくさんの方に見ていただけるとは。。。 ありがたい限りです。 中身は日々薄くなっている…

僕は読書が昔から好きで、 今ではaudibleにどっぷりハマってしまっていますが、 やはり活字を追うというのも楽しいので ちょっとずつ隙間の時間に読んでいます。 実用書も好きでよく読むんですが、 それ以外の小説などもやはりいい。 中華とイタリアンと和食…

まだまだ大家として駆け出しなんだけど、 1年前の自分と比べたら 多少は不動産の話についていけるようにはなったなー と自分で感心している今日この頃。 まだまだ知らないことのほうが多いけれど、 ほんと初めは何言ってるのか全然ちんぷんかんぷんだったの…

たまには不動産ぽいことを徒然と。 とはいえ、 どんどん次に進んでいくという スタンスで始めたわけでもなく、 ほぼ趣味のようなスタンスなので、 そんなに不動産レベルが急に上がるはずも ありません。 座学は相変わらず進んでますが、 座学ばっかりはダメ…

最近とても話題の キングコング西野あきひろさんの最新書籍 「夢と金」 やっぱり爆売れのようですね！ 先輩大家さん達からの評判も上々？ 「えんとつまちのプペル」の絵本や展覧会には行った事が あったので、 この人は芸人の皮を被ったクリエイターかつ資本…

不動産を勉強すればするほど、 結局は、"動かない産物"である "土地"を買って増やしていく 土地取りゲーム なんだと実感しています。 人間は昔からやってることはほんとに全然変わりませんね。 昔から災害の少なく、山深くもない、開けた土地は 今でも一等地…

もうすぐリフォーム編の終わりそうな築古戸建１号の賃貸募集を開始していますが、 １週間以内に2件も見に来ていただいて、、 気に入っているようですよ、と仲介さんからの連絡もいただいて めちゃくちゃうれしい☺️ 早く決まるといいんですけど、、そんなに甘…

3月は本当に忙しいですね 本業は年度末とかまったく関係ない仕事なんですけど、 今年に入ってから、 ・１号物件のDIY終盤の仕上げ & 募集準備 ・県外セミナーに初参加 ・初めての事業主としての確定申告（税理士さんに丸投げだけど） ・賃貸併用住宅の最終確…

今回は１号物件を買うまでの経緯を 振り返ってみようと思います。 勤め人として自分は、周りから見れば恵まれている境遇だと思いますが、 上司の転勤を機に、急に今後の自分の人生の先が見えた気がして、 このまま進む人生がつまらなく、たまらなくみじめに…

なかなかDIYの記事が書けずにいる今日この頃ですが、 鉄は熱いうちに打て！ ということで、週末にいってきた人生初の不動産投資セミナーの随想でもしてみます。 一言でいうなら、 めちゃくちゃ行ってよかったです！！ なにがよかったって、もちろんセミナー…

今日は、 リフォーム中にStand FM（スタエフ）を聞いていてハッとした内容を 自分なりに深掘りしてみようと思います。 不動産投資初心者の僕が偉そうなことは書けませんが、 あくまで自分の思考実験なので、間違っていたらやさしく教えてください(^^;) 通勤…