10月末にはなんとかいったん仮完成させたい、 サブリース物件！ ついに床を仕上げる時がやってきた。 クッションフロア を一部に貼るんだが、 前回は職人さん任せだったので （トイレは貼ったけど） 広い面積は初めて。 事前に動画を何度もみて予習。 いろん…

最近とうとうブログ更新も滞りがちで サボり癖がついて参りました(^o^;) 本業はあいかわらずのんびりなんだけど こっそり流行病にかかったり 土地の草刈りやったり サブリース物件のDIYやったり（10月中の終了を予定） 子供の行事参加したり。。。 なんだか…

寒くなると 急に活動性が低下するためか いろいろな興味関心も薄れがちで ブログ滞りがちな今日この頃です 今日は久しぶりに本業関連の話。 ちょっと前に 個人的働き方改革 を断行したばかりなのに まーたゴソゴソしまっせ 的なことを書いていたけども lifep…

この連休中は、 お声がけいただいた大家の先輩のところに 遊びに行ってきました。 急遽お願いを聞き入れてくれた 娘たちと妻に感謝。 集合場所に到着すると、 DIY仲間の皆さんも数人いらっしゃり、 みんなで近況を話し合いながら ワイワイ。 生活保護の方が…

今日は新規に立ち上げた家庭内事業のこと。 といっても、お遊び。 バーニング大家さんのstand FMを聞いて この記事の存在を知って、 note.com ２ヶ月前から うちの子もさせてみよう！ と開業して早２ヶ月が経過。 まだ１桁の足し算しかできない うちの子も、…

今日は X(twitter)経由で知った この動画で 決算書のお勉強 をさせていただいております。 www.youtube.com この動画、すごいです！ この方の説得力のある内容と理論が いままで断片的に聞いていた話と マッチしすぎてヤバい！！ これは動画全部見ないと社長…

気がつけばもう10月！ 今年もあと丸々3ヶ月しかなくなってしまった サブリース物件のリフォームも４ヶ月経っても仕上がらず。 小ぶりだから ３ヶ月くらいで終わるかなーとか思っていた 自分が甘かった 精進します。 （たぶん、途中だいぶサボったせいですよ…

先日 今回チャレンジする新築ガレージ 倉庫の 土地の決済が無事(?)完了したので、 構想や工事のご連絡がてら近隣のご挨拶に。 この土地は、 以前にも書いたけど、 記念すべき僕の１号物件のウラなんですよね。 ということで、 だいたい一度は挨拶した方々に…

先日は ろくに準備もせずに 信金さんに特攻して 派手に玉砕したけれど、 lifeportfolio.hateblo.jp まぁこれも経験です(^^;) 今回は、 いろいろゴニョゴニョ 「何かと入り用で、、、」 と言ったんですが、要は 「運転資金オナシャスっ！！」 って言ったのが …

ついに、、、 この日がやってきた！ 待ちに待った 壁紙貼りの日。 だーいぶ前に 大した経験もないど素人が ブログで あーでもない こーでもない と書いていましたね 素人DIYerの壁紙貼り理論〜下地編 - わっきーの徒然ブログ 素人DIYerの壁紙貼り理論〜壁紙…

最近 ラジオでの話題や 風の噂で お金のトラブルや SNSでのトラブルを 目にしたり耳にしたり するから こんなことを考える。 僕たちは数字に追われ、 数字に置き換えられるものばかりをどんどん追いすぎなのかもしれない お金とか、指標とか、フォロワーとか…

先日は この記事にある lifeportfolio.hateblo.jp 新築ガレージ 倉庫作戦用の土地 売買契約を無事終えました！（●´∀｀）ｖィェ━ィ♪ まあまだ土地買っただけなので、 何を喜んでんねん。って話だけど。。。 加えて、 今回は融資が間に合わず、 ひとまず自己資…

出張から戻って、 この本を読み始めました。 www.shinchosha.co.jp というのも、 時間や生活の"隙間"というか 余白というか そういうことについて 出張先で考えさせられたから。 きっかけは podcast"超相対性理論"での話題に上がっていたこともあるけど、 出…

さて今日は、出張編。 最近、 県外の勉強会に単身で 殴り込みに行ってきました！(^o^) いつもお世話になっている先輩たちからも 常に刺激はもらっているけど、 違う地域、違う場所だと 切り口が少し違う、オモロい事 に出会えやすいんじゃないかな？と思いま…

めちゃくちゃ久しぶりの更新 いろいろとありまして、、、 PCに向かうことができなかったんです スマホでの投稿には以前失敗したし、、、 というわけで 今回はここ最近の動きのダイジェスト（自分のログ）を 徒然と。 ーーー 今日はサブリースDIY物件のダイジ…

先日、 働き方を変えていくぞ！と このブログでも宣言した わけですが、、、 妻と話し合いをしたところ 一応 「好きにしたらいい」 とは言ってくれるものの、、、 なんか表情が晴れやかではない(-_-;) 理由を聞いてみると、 「不動産始めてコロコロ職場が変…

先日ブログでも書いていた 自分と仕事との向き合い方を考えて 変えてみた結果、 lifeportfolio.hateblo.jp 時間ができた〜！ と思ってたけど 家族の看病したり 銀行行って書類不備で玉砕したり、（また行かなアカン） 税理士さんとこ行ったり、、、 うーん、…

今日はコテンラジオパーソナリティの深井龍之介さんの 別番組 「超相対性理論」 で得た知見を 忘れないうちに徒然と。 最近このコンテンツにどハマりしてます（笑） 3人の起業家があれこれ考えていること、思っていることを話す って番組なんだけど、 なんせ…

前回の記事で 仮説と検証を 研究者のように繰り返すぅ〜〜 とかなんとか 言っておりますが、 現実の僕は 今日も今日とて 資金集め のため いろんな銀行に散らばっている小銭を 必死に！ かき集めております お昼休みに銀行巡りして 必死にかき集めたお金を …

新築ガレージ倉庫 案件。 だいたいの予算感を教えてもらい、 当初の考えていた予算からは少しはみ出るものの、 同じ土地に新築のアパとか戸建を建てるのに比べれば 全然妄想利回りはよいので もうやったるで！！ とプラン通りでお願いする方向に。 老舗不動…

先日ブログにも書いた 思わぬご利益(？)案件について 売主さんと老舗不動産屋さんとの交渉もまとまり、 希望条件に近い提示をいただいたので、 買付発射！！ lifeportfolio.hateblo.jp １号物件同様 残置物はたくさんあって（笑）、 こちらで撤去する方向で…

今日は 久しぶりのガチDIY記事です(笑) 目下取り組んでいるサブリース物件の話。 暑くてたまらんので、 スピードはどんどん遅くなる一方ですが、 好き放題させていただいております ありがとうございます。 さて、 今回の物件は2DKで狭いのもあって、 押入れ…

前回の投稿内容、 スマホからの作成だと 黒字ばかりで読みにくい うえに 色もない しかも タイトルと内容がイマイチリンクしていない という ひどい内容でした、、 失礼いたしました 何が言いたかったかというと、 僕自身の悲観主義を 理論武装や思考の制御…

最近、 ゆるふわな働き方改革をチャレンジ中なので、 必然的に パソコンに向かう時間が著しく減少した。 そうすると、 ブログ更新頻度も減ってくる これはいかん流れや！ ってことで、 スマホから投稿するパターン試してます。 文字の色とかフォントとか 全…

今週初めから 娘の看病などでバタバタ （covid19流行ってるけど違うかった） 普段あんまり体調崩すことがないので アタフタしてしまいます ちょうどお盆休みも被って どこの病院も見てくれなかったですが、 なんとか切り抜けました もしかすると、 厄除に行…

自分が ある程度ゆっくり働く様になったから かもなんだけど、 改めて街を歩いたり 車を走らせたり、 スーパーに入ったりすると いつもと人や車の流れが明らかに違う。 ということは、 けっこうみんな "盆休み" しっかりとれているんですね(^^;) 僕の仕事は…

最近 働き方変えようと思ってまして。。 というのもコレ見たから。 www.sankei.com いよいよ週３休みってのが普通になってくる時代が来たんだなと。 他の日の労働時間をその分上乗せってのはちょっといただけないですが。。 今の職場は 完全に時間制の報酬体…

僕は、 神社仏閣を見にいくのは大好きだし、 おみくじもそれなりに信じたり、 めざまし占いみてがっくりするんだけど、 （なんであれたまーに見たら悪いことばっかり言われるんでしょうかね？） 特定の宗教を信じていません。 そのせいか、 昔からの「慣習」…

昨日の続き。 社長は わしは古民家の改装が得意！ 的なことを初めてあった時から話していたので、 どんな感じかなーと ワクワクしながら現場に。 結果、 想像以上によかった！！ これです。 なるほどー！古いものは古さを生かす の好例ですな。 外壁に開いた…

先週は壁紙貼りのことを あーでもない こーでもない と書いておりましたが、 現場は壁紙はれる状況でない！！ というのも、このイベントが終わらないと 埃が舞って後々掃除が大変なのが目に見えていたからなんですよ 題名通り、今回のDIYは 和室の「天井落と…